Imperia Sky Garden đáp ứng nhu cầu căn hộ 3 phòng ngủ tại nội đô

Với diện tích khoảng 90m2 căn hộ tại dự án tối ưu diện tích sử dụng giá bán phù hợp cho các gia đình trẻ, theo chủ đầu tư.

Theo trang tư vấn tài chính The Balance, các căn hộ 3 phòng ngủ vừa sở hữu không gian chung để cả gia đình quây quần, lại vừa có không gian riêng phục vụ từng thành viên. Mức độ tiện dụng trong sinh hoạt được tối ưu.

Ngoài ra, nếu đầu tư cho thuê, một trong những yếu tố thu hút khách là hiệu quả kinh tế tốt nhờ số lương phòng ngủ nhiều. Căn hộ sẽ phù hợp cho cá nhân muốn thuê chung với bạn bè, hay người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam.

"Căn hộ 3 phòng ngủ thường là được các gia đình trẻ yêu thích. Việc lựa chọn được quyết định bởi nhiều yếu tố, quan trọng nhất là nhu cầu sử dụng, môi trường cảnh quan và tiềm năng đầu tư", chuyên gia kinh tế Victor Xing, Capital Group phân tích. 

Theo các báo cáo gần đây CBRE Việt Nam cũng ghi nhận, trên thị trường thời gian qua lượng giao dịch căn hộ 3 phòng ngủ đã tăng đáng kể. Khách hàng có xu hướng giao dịch các căn hộ diện tích lớn, nhiều phòng ngủ. Năm 2018, tỷ lệ người mua căn hộ có diện tích trên 90 m2 chiếm đến 60%.

Xem thêm:>> the terra an hưng

Thiết kế tối ưu giúp các phòng trong mỗi căn hộ tại Imperia Sky Garden đều có cửa số lớn đón ánh sáng mặt trời.

Dù nhu cầu thị trường lớn, song những căn hộ 3 phòng ngủ trên dưới 100 m2, các chuyên gia nhận xét thường có giá thành khá cao. Nắm bắt được xu hướng này, dự án Imperia Sky Garden do MIK Group phát triển đã tối ưu hóa thiết kế để cho ra thị trường những căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích chỉ khoảng 90m2 với mức giá tối ưu hơn. 

Kiến trúc sư Cung Thành Đạt, CEO của BEA Asean đơn vị thiết kế Imperia Sky Garden cho biết, các căn hộ tại đây thiết kế theo trường phái không gian mở - Open Space để tối ưu hóa diện tích và công năng sử dụng. Gia chủ có thể sáng tạo trang trí, cũng như lắp đặt nội thất, các phòng đều có cửa số lớn đón ánh sáng mặt trời.

"Có nhiều căn hộ diện tích chỉ trên dưới 90 m2 nhưng được thiết kế 3 phòng ngủ vừa tối ưu diện tích sử dụng vừa đảm báo giá thành căn hộ vừa túi tiền hơn với đa số khách hàng", kiến trúc sư Cung Thành Đạt nói. 

Imperia Sky Garden (số 423 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) chỉ cần thanh toán 10% giá trị là được ký hợp đồng mua bán. Website: Hotline: 0919 88 33 99.

MIK Group cho biết khách mua nhà tại Imperia Sky Garden chỉ cần thanh toán 10% giá trị căn hộ (bao gồm cả tiền khách hàng đặt cọc) tương đương 260 triệu đồng là đã được kí hợp đồng mua bán. Đây là chính sách ưu đãi lớn mà đơn vị áp dụng để thu hút khách hàng

Anh Hùng (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội), một nhà đầu tư bất động sản cho thuê đánh giá việc thanh toán 10% giá trị căn hộ là đã được kí hợp đồng mua bán rất phù hợp. Anh tính toán sau khi cho thuê, mỗi tháng căn hộ Imperia Sky Garden có thể cho nhu nhập từ 15 đến 20 triệu đồng.

Chủ đầu tư cho biết dự án đang trong quá trình hoàn thiện và dự kiến bàn giao quý II/2019. Nhà đầu tư có thể sớm kinh doanh cho thuê, từ đó nhanh chóng quay vòng dòng vốn. Ngân hàng VPBank và BIDV hỗ trợ cho vay tối đa lên đến 75% giá trị căn hộ.

Cũng trong tháng 4 này Imperia Sky Garden áp dụng nhiều chính sách khuyến mại cho khách khi mua nhà. Theo đó, khách hàng sẽ được tặng chuyến du lịch Singapore - Malaysia trị giá 10 triệu đồng, gói nội thất nhà bếp cao cấp trị giá 40 triệu hoặc tặng gói Smart Home trị giá 85 triệu cùng cơ hội bốc thăm trúng thưởng xe Mercedes. 

Xem thêm:>> 【ℍ𝕆𝕋 !】Chung cư The Terra An Hưng -【1328 CĂN】Giá gốc CĐT

Xem thêm:>> Cập nhật tiến độ thi công dự án Terra An Hưng Hà Đông Tháng 3

Thành Dương

Căn hộ 55m2 thiết kế cực "chuẩn" cho vợ chồng trẻ

Với tư duy hiện đại, đề cao giá trị sử dụng thực tiễn, các gia đình trẻ đang ngày càng ưa chuộng những không gian sống với diện tích vừa phải nhưng có thiết kế thông minh, và tiện ích tới mức tối đa. Đó cũng chính là lý do vì sao mẫu căn hộ 2 phòng ngủ +1 của dự án Vinhomes Ocean Park đang thu hút nhiều sự quan tâm của các cặp vợ chồng trẻ đến tham quan, trải nghiệm.

Với diện tích chỉ khoảng 55m2 nhưng có tới 2 phòng ngủ cùng các không gian sinh hoạt khác đáp ứng đầy đủ nhu cầu của một gia đình có con nhỏ, đây là mẫu căn hộ “trong mơ” của rất nhiều cặp vợ chồng trẻ hiện nay.

Xem thêm:>> terra an hưng hà đông

Không gian căn hộ 2 phòng ngủ được bố trí vô cùng hợp lý, tối ưu hóa toàn bộ diện tích phục vụ đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt của một gia đình trẻ.

Với những xu hướng kiến trúc đang thịnh hành trên thế giới như thiết kế không gian mở, xu hướng tối giản và đề cao công năng sử dụng, phòng khách được thiết kế mở nhìn ra phía ban công tận dụng ánh sáng tự nhiên giúp căn hộ 2 phòng ngủ thông thoáng hơn và có cảnh quan tuyệt đẹp.

Thiết kế khu vực vệ sinh thông minh thường thấy ở các căn hộ cao cấp ở Singapore, Hongkong với vách ngăn linh hoạt giữa khu vực phòng tắm bên trong và lavabo bên ngoài

Phòng ngủ nhỏ cho các con được bố trí khoa học, đảm bảo sự thoải mái và thông thoáng với nhiều sắc màu rực rỡ.

Điểm độc đáo nhất của căn hộ này là thiết kế ưu tiên các mảng tường rộng kết nối liền mạch 2 không gian phòng khách và bàn ăn, tạo sự sang trọng và rộng rãi hơn nhiều so với diện tích thực của căn hộ.

Đặc biệt, để giúp các gia đình khai thác tối đa không gian căn hộ, chủ đầu tư gợi ý các gia đình sử dụng những đồ nội thất thông minh, có công năng linh hoạt 2 hay 3 trong 1 như bàn ghế phòng khách tích hợp ngăn chứa đồ để cất đồ chơi của trẻ hay bàn làm việc tích hợp với giường ngủ có thể dành cho khách đến chơi hoặc các gia đình có con nhỏ cần thêm phòng ngủ cho người giúp việc hoặc ông bà đến chăm cháu.

Chị Thanh Trà, một trong những khách đến tham quan căn hộ mẫu của Vinhomes Ocean Park tại Times City cuối tuần vừa qua chia sẻ: “Tôi không nghĩ rằng căn hộ sang trọng này chỉ có diện tích khoảng 55m2. Cách bài trí căn hộ thông minh quá. Mọi không gian đều rất hợp lý và đủ cho nhu cầu sinh hoạt của các cặp vợ chồng trẻ với 2 con nhỏ như gia đình tôi.”

Căn hộ độc đáo này của Vinhomes Ocean Park đang có sức hút rất lớn không chỉ với các gia đình trẻ mà còn với cả các nhà đầu tư cá nhân. Chị Hồng Nguyễn, một nhà đầu tư đang đang kinh doanh cho thuê AirBnB hàng chục căn hộ tại Hà Nội cho biết: “Việc tối ưu hóa diện tích các căn hộ như này rất có lợi cho các nhà đầu tư cho thuê. Thông thường, khách thuê ngắn ngày như AirBnB luôn chỉ quan tâm đến số phòng ngủ chứ hiếm khi để ý đến diện tích căn hộ. Nếu có cơ hội đầu tư kinh doanh 1 căn hộ 2 Phòng ngủ với chi phí bỏ ra chỉ tương đương căn hộ 1 Phòng ngủ thì vô hình chung lợi nhuận của nhà đầu tư đã được nhân đôi.”

Chia sẻ thêm với phóng viên, chị Hồng Nguyễn cho biết, thiết kế căn hộ Vinhomes Ocean Park cũng là một gợi ý “nên học hỏi” khi đầu tư căn hộ cho thuê. Các nhà đầu tư nên sử dụng các gam màu trung tính sang trọng để phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, bố trí thêm các đồ trang trí nhỏ xinh như đèn, tranh treo tường, thảm,… với chi phí bỏ ra không lớn nhưng tạo chất sang cho căn hộ.

Để sở hữu một căn hộ hàng hiệu Vinhomes Ocean Park như trên, các cặp vợ chồng trẻ chỉ cần đóng 10% giá trị căn hộ đã có thể ký hợp đồng mua bán, thay vì phải đóng ngay lập tức 30% vốn tự có như thông lệ thị trường. Cụ thể, với căn 2 phòng ngủ (1,8 tỷ), các cặp vợ chồng trẻ chỉ cần đóng 180 triệu đồng. Đây là con số “trong mơ” với khách hàng và nhà đầu tư đã và đang khao khát sở hữu một căn hộ “cận biển, kế hồ” mang thương hiệu Vinhomes trong thời điểm này.

Xem thêm:>> Bất động sản Nam Hà Nội hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng

Xem thêm:>> bán shophouse the terra an hưng

Bất động sản Nam Hà Nội hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng

Hệ thống hạ tầng hoàn thiện, giao thông đồng bộ... là những lý do thúc đẩy bất động sản quận Hoàng Mai tăng trưởng ổn định. 

Hạ tầng ngày càng hoàn thiện

Theo Quy hoạch đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, Hà Nội đang mở rộng khu vực đô thị trung tâm từ các quận nội đô về các quận phía Tây và Nam thành phố.

Những năm gần đây, hạ tầng giao thông khu vực phía Nam nói chung và quận Hoàng Mai nói riêng liên tục được đầu tư xây dựng và trở nên đồng bộ với nhiều dự án trọng điểm được triển khai và hoàn thiện.

Điển hình là dự án mở rộng đường Tam Trinh đang gấp rút hoàn thành, dự kiến đi vào hoạt động trong năm 2019. Đoạn đường Tam Trinh nối dài từ cầu Mai Động đến đường vành đai 3 được thi công mở rộng gấp đôi so với trước đây.

Trong đó, đoạn từ ngã tư Minh Khai đến Nhà máy xử lý nước thải Yên Sở rộng 40m, đoạn cuối giáp với đường vành đai 3 rộng 55m góp phần giảm thiểu áp lực giao thông cho quận Hoàng Mai vào giờ cao điểm.

Xem thêm:>> liền kề the terra an hưng

Quận Hoàng Mai ngày càng "thay da đổi thịt" với việc hoàn thiện hạ tầng.

Tiếp đó, dự án đường vành đai 2,5 cũng được đẩy mạnh tiến độ. Đường thiết kế rộng 40m, 2 lòng đường với 4 làn xe chạy rộng 22m, vỉa hè rộng 7,5m.

Dự kiến đoạn xương sống của vành đai 2,5 là Đầm Hồng - Quốc lộ 1A (Giải Phóng) thông xe cuối năm 2019. Nằm giữa trục đường vành đai 2 và vành đai 3, qua các quận Tây Hồ, Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hoàng Mai, tuyến vành đai 2,5 có thể giúp người dân sống tại quận Hoàng Mai rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm Thủ đô.

Tuyến đường nối từ Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên kết nối đường Minh Khai với vành đai 2,5 đang triển khai xây dựng cũng góp phần thay đổi diện mạo quận Hoàng Mai. Tuyến đường dài 1,65km có thể giúp việc lưu chuyển giao thông trên các tuyến vành đai 2, Tam Trinh, Lĩnh Nam trở nên dễ dàng hơn.

Lực đẩy cho bất động sản phía Nam 

Theo nhận định của đại diện Savills Hà Nội, quy luật tất yếu là ở đâu mở đường, ở đó hình thành xu hướng đón đầu hạ tầng để phát triển bất động sản.

Việc quy hoạch mở rộng các tuyến đường khu vực phía Nam Hà Nội có thể góp phần giải quyết hiệu quả tình trạng ùn tắc giao thông, giúp hạ tầng giao thông khu vực này trở nên thông thoáng.

Với lợi thế này, khu Nam Hà Nội được nhiều chủ đầu tư nhận định là miền đất thuận lợi cho các dự án bất động sản phát triển, mang đến nhiều cơ hội hấp dẫn cho người mua nhà như: khu đô thị Gamuda Gardens, Hateco Hoàng Mai, Tứ Hiệp Plaza...

Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, phía Nam Hà Nội là khu vực có mật độ dân cư đông đúc. Trong đó, nhiều địa bàn có lịch sử phát triển lâu đời như Định Công, Minh Khai, Mai Động...

Khu vực sở hữu hệ thống dịch vụ tiện ích khá hoàn chỉnh như công viên hồ điều hòa Thống Nhất, công viên Yên Sở, bến xe Giáp Bát, bến xe nước Ngầm, Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Việt Pháp, Bệnh viện Thanh Nhàn, ĐH Bách khoa, ĐH Kinh tế quốc dân... Cùng với đó, cư dân chỉ mất 15 phút lái xe từ quận Hoàng Mai tới trung tâm Thủ đô.

Bất động sản quận Hoàng Mai sở hữu hệ thống dịch vụ tiện ích tương đối hoàn chỉnh. Thông tin liên hệ hotline: 0943 573 246

Các chuyên gia lý giải, gần đây khu vực phía Nam thu hút lượng lớn dự án nhà ở do tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản khu vực còn cao. Chính sách mở rộng các tuyến đường giao thông, tăng kết nối liên vùng cũng là một trong những lý do quan trọng đánh thức tiềm năng vùng đất phía Nam. 

Hà Trương

XEM THÊM:

Sun Plaza Grand World - Shophouse Europe chính thức ra mắt tại Hạ Long

The Terra An Hưng - Dự án làm thay đổi diện mạo trục đường Tố Hữu